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Starhill Global Real Estate Investment Trust (P40U.SI)
Inmobiliario · Singapur
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
194,3M SGD
Beneficio Operativo
133,0M SGD
Beneficio Pre-Tax
51,2M SGD
Beneficio Neto
40,9M SGD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
40,9M SGD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de SGD Últimos 12 meses | 2024 30/06/2024 | 2025 30/06/2025 | 2026 30/06/2026 | 2027 Est. 30/06/2027 | 2028 Est. 30/06/2028 | 2029 Est. 30/06/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.095,5 | 1.166,0 | 1.260,2 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 60,6 | 84,5 | 98,5 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.041,7 | 1.020,1 | 1.112,1 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 2.076,6 | 2.101,7 | 2.273,8 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 189,8 | 192,1 | 194,3 | 195,1 | 198,0 | 200,0 |
| Crecimiento %, anual | — | +1,2% | +1,1% | +0,4% | +1,5% | +1,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 130,7 | 130,1 | 133,0 | 165,0 | 166,0 | 178,9 |
| Margen % | 68,9% | 67,7% | 68,4% | 84,6% | 83,8% | 89,4% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 62,7 | 87,8 | 40,9 | 100,7 | 101,5 | 112,0 |
| Margen % | 33,0% | 45,7% | 21,0% | 51,6% | 51,2% | 56,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,03 SGD | 0,05 SGD | 0,02 SGD | 0,04 SGD | 0,05 SGD | 0,05 SGD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 136,6 | 125,6 | 84,4 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -14,7 | -10,6 | -9,5 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 121,9 | 115,1 | 75,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -82,9 | -70,4 | -74,4 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.