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Outfront Media Inc. (OUT)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Specialty”.
Ingresos
$1,8B
Beneficio Operativo
$308,5M
Beneficio Pre-Tax
$149,0M
Beneficio Neto
$147,0M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$310,0M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 2.246,8 | 2.943,3 | 4.044,0 | 5.573,5 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 36,0 | 46,9 | 99,9 | 31,2 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 33,0 | 15,2 | 23,5 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 4.339,8 | 4.013,0 | 4.131,0 | 4.132,5 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 6.550,6 | 6.909,4 | 8.075,1 | 9.674,8 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 1.820,6 | 1.830,9 | 1.831,7 | 1.932,9 | 1.999,3 | 2.054,7 | 2.138,3 |
| Crecimiento %, anual | — | +0,6% | +0,0% | +5,5% | +9,1% | +2,8% | +4,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 1.349,3 | 1.336,9 | 1.287,3 | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | -253,2 | 425,5 | 308,5 | 388,7 | 451,8 | 471,8 | 505,2 |
| Margen % | -13,9% | 23,2% | 16,8% | 20,1% | 22,6% | 23,0% | 23,6% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -425,2 | 258,2 | 147,0 | 244,7 | 235,5 | 251,3 | 277,7 |
| Margen % | -23,4% | 14,1% | 8,0% | 12,7% | 11,8% | 12,2% | 13,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $-2,66 | $1,55 | $0,87 | $1,41 | $1,39 | $1,48 | $1,64 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 254,2 | 299,2 | 307,6 | 390,6 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -86,8 | -90,1 | -108,4 | -94,3 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 167,4 | 209,1 | 199,2 | 296,3 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -207,0 | -208,4 | -210,3 | -213,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.