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ORIX JREIT Inc. (ORXJF)
Inmobiliario · Japón
Categoría: REITIndustria “REIT - Office”.
Ingresos
¥59,5B
Beneficio Operativo
¥30,4B
Beneficio Pre-Tax
¥26,9B
Beneficio Neto
¥26,9B
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
¥35,4B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de JPY Últimos 12 meses | 2024 31/08/2024 | 2025 31/08/2025 | 2026 28/02/2026 |
|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 584,8 | 504,8 | 561,7 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 19,6 | 26,8 | 17,5 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 297,1 | 296,2 | 347,7 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 862,3 | 774,2 | 891,9 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 54,4 | 54,1 | 59,5 |
| Crecimiento %, anual | — | -0,6% | +10,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 21,6 | 26,4 | 30,4 |
| Margen % | 39,7% | 48,8% | 51,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 19,4 | 23,5 | 26,9 |
| Margen % | 35,7% | 43,5% | 45,2% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | ¥3.522,29 | ¥4.254,69 | ¥4.873,19 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 58,8 | 34,5 | 44,6 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -63,0 | -50,4 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -4,2 | -16,0 | 44,6 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -21,1 | -21,3 | -23,5 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.