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Inmobiliario · Estados Unidos
Ingresos
$179,5M
Beneficio Operativo
$159,0M
Beneficio Pre-Tax
$159,0M
Beneficio Neto
$159,0M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$159,0M
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/09/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 376,4 | 509,2 | 923,8 | 998,2 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 171,9 | 309,3 | 724,6 | 462,4 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 0,0 | 0,0 | 10.244,2 | 10.361,7 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 204,5 | 199,9 | 10.443,4 | 10.897,5 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | -20,7 | 54,4 | 179,5 | 618,4 | 285,3 | 263,5 | 191,3 |
| Crecimiento %, anual | — | — | +229,9% | +244,5% | +58,9% | -7,6% | -27,4% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 0,0 | 0,0 | 159,0 | 330,1 | 176,3 | 154,2 | 131,7 |
| Margen % | 0,0% | 0,0% | 88,6% | 53,4% | 61,8% | 58,5% | 68,8% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -39,2 | 37,7 | 159,0 | -6,3 | 139,2 | 121,8 | 104,0 |
| Margen % | 189,5% | 69,2% | 88,6% | -1,0% | 48,8% | 46,2% | 54,4% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $-0,88 | $0,58 | $1,24 | $0,05 | $1,10 | $0,93 | $0,82 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 8,0 | 67,0 | 120,4 | 178,5 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 8,0 | 67,0 | 120,4 | 178,5 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -80,8 | -92,5 | -178,9 | -285,8 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.