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AIMS APAC REIT (O5RU.SI)
Inmobiliario · Singapur
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
190,9M SGD
Beneficio Operativo
122,7M SGD
Beneficio Pre-Tax
132,9M SGD
Beneficio Neto
131,2M SGD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
131,2M SGD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de SGD Últimos 12 meses | 2024 31/03/2024 | 2025 31/03/2025 | 2026 31/03/2026 | 2027 Est. 31/03/2027 | 2028 Est. 31/03/2028 | 2029 Est. 31/03/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.020,3 | 1.353,6 | 1.168,0 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 17,8 | 14,5 | 53,2 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 1.145,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 789,3 | 696,8 | 691,8 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.791,8 | 2.035,9 | 1.806,6 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 177,3 | 186,6 | 190,9 | 194,0 | 197,6 | 200,9 |
| Crecimiento %, anual | — | +5,3% | +2,3% | +1,6% | +1,8% | +1,7% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 114,2 | 115,3 | 122,7 | 146,8 | 149,8 | 158,5 |
| Margen % | 64,4% | 61,8% | 64,3% | 75,7% | 75,8% | 78,9% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 62,9 | 53,5 | 131,2 | 89,8 | 92,1 | 99,0 |
| Margen % | 35,5% | 28,6% | 68,7% | 46,3% | 46,6% | 49,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,05 SGD | 0,04 SGD | 0,13 SGD | 0,11 SGD | 0,11 SGD | 0,12 SGD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 117,3 | 126,5 | 88,8 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -0,5 | -25,4 | -0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 87,8 | 101,1 | 88,8 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -74,3 | -76,7 | -79,9 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.