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NexPoint Diversified Real Estate Trust (NXDT)
Inmobiliario · Estados Unidos
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
$92,0M
Beneficio Operativo
$-97,0M
Beneficio Pre-Tax
$-127,1M
Beneficio Neto
$-125,1M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$-106,7M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 296,8 | 245,4 | 177,1 | 260,5 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 20,6 | 8,8 | 8,2 | 11,7 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | -3,0 | 0,3 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 201,5 | 357,9 | 309,6 | 280,1 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 477,7 | 594,5 | 478,6 | 528,9 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | -59,4 | 37,8 | 92,0 | 76,4 |
| Crecimiento %, anual | — | — | +143,5% | -16,9% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 20,3 | 15,7 | 11,1 | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | -114,5 | -55,2 | -97,0 | -40,0 |
| Margen % | 192,9% | -146,2% | -105,4% | -52,4% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -117,2 | -46,7 | -125,1 | -67,0 |
| Margen % | 197,5% | -123,8% | -136,0% | -87,8% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $-3,26 | $-1,28 | $-2,81 | $-1,51 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | -24,3 | -11,7 | 9,2 | -3,6 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -24,3 | -11,7 | 9,2 | -3,6 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -13,4 | -0,6 | -6,0 | -36,3 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.