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Nuveen Short-Term REIT (NURE)
Real Estate (Listed/REITs) · Estados Unidos
El escalón de 2026 es una estimación: los pagos que faltan del año valen lo mismo que los del mismo periodo de 2025, o el último pago si es mayor.
Periodo limitado a 10 años y percentiles fijos a P5/P95. Suscríbete para personalizar todos los parámetros de análisis.
Índice GW96Índice GW (0 – 100)Puntuación basada en el método Geraldine Weiss. Mide cuánto se ha alejado el precio de su banda de infravaloración histórica. Puede superar 100 en casos de infravaloración extrema.
Potencial+197,4%Potencial de revalorizaciónDistancia porcentual entre el precio actual y la banda de sobrevaloración histórica. Indica cuánto margen de subida tiene la acción antes de entrar en zona de sobrevaloración según el método GW.Positivo · Precio por debajo del valor históricoNegativo · Precio por encima de la banda
InfravaloradaValoración según Índice GW< 0 · Muy Sobrevalorada0 – 15 · Sobrevalorada15 – 85 · Neutral85 – 100 · Infravalorada> 100 · Muy Infravalorada
El precio está entre las bandas de infravaloración y sobrevaloración. La acción está en niveles normales de valoración.
Resumen GW
Precio actual31,69 USD
Yield actual4,11%
ZonaNeutral
Índice GW · 10A
Actual96
Rango periodo108 / -277
Bandas de precio
Compra (P5)
29,24 USD(-7,7%)
P25
33,64 USD(+6,2%)
Mediana (P50)
36,39 USD(+14,8%)
P75
49,59 USD(+56,5%)
Venta (P95)
94,25 USD(+197,4%)
Histórico 10A
Toques zona compra4
Última vezhace 6m
Toques zona venta2
Última vezhace 4,8a
Cómo interpretar el método Geraldine Weiss
El método parte de una idea simple: cada empresa tiene un rango de yield «típico» según su historia. Cuando el yield se dispara (precio bajo respecto al dividendo), la acción suele estar barata; cuando cae mucho, suele estar cara.
Cómo usarlo: el precio (línea oscura) suele oscilar entre las dos bandas. Acercarse a la verde indica oportunidad histórica de compra; tocar la roja sugiere precaución, ya que el yield está en niveles mínimos para esta empresa.
Dividend yield anual
Sobrevaloración Infravaloración Yield actual Yield anual
Stats Yield
Yield actual4,11%
Percentil hist.P84
Distribución 10A
Máximo5,80%
P95 (compra)4,45%
Mediana3,58%
P5 (venta)1,38%
Mínimo0,47%
Caídas históricas
Drawdown actual-22,8%
Días desde peak1.653
Periodo 10A
Máx. caída-46,0%
Caídas >10%5
Caídas >25%2
Caídas >50%0
Recuperación media7m
Distribución del yield
Más frecuente3,63–3,77%
Rango P25–P752,63–3,87%
AsimetríaCola baja: la mayoría del tiempo el yield es alto, pero hay episodios puntuales de yield muy bajo — precios extremos al alza.-0,88 · cola baja
% tiempo por zona
Compra5%
Neutral90%
Venta5%
YOC simulado
YOC hoy4,11%
Percentil hist.P22
Extremos 10A
Mejor YOC (mín. precio)7,59%
Peor YOC (máx. precio)3,17%
Si compraste hace 10A
Yield inicial (día 1)0,48%
YOC actual5,22%
Crecimiento YOC+989,5%
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.