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NETSTREIT Corp. (NTST)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
$195,0M
Beneficio Operativo
$67,5M
Beneficio Pre-Tax
$7,0M
Beneficio Neto
$6,9M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$110,2M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/09/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.141,0 | 1.082,7 | 1.458,9 | 1.900,6 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 29,9 | 14,3 | 14,5 | 42,3 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 8,5 | 7,2 | 6,6 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 640,3 | 894,3 | 1.122,2 | 1.199,6 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.751,3 | 1.962,7 | 2.566,6 | 3.057,9 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 131,9 | 162,8 | 195,0 | 234,2 | 235,2 | 281,0 | 335,1 |
| Crecimiento %, anual | — | +23,4% | +19,8% | +20,1% | +20,6% | +19,5% | +19,3% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 124,0 | 150,8 | 182,1 | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 31,2 | 48,4 | 67,5 | 80,0 | 80,1 | 92,4 | 89,8 |
| Margen % | 23,6% | 29,7% | 34,6% | 34,2% | 34,1% | 32,9% | 26,8% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 6,8 | -11,9 | 6,9 | 21,8 | 26,0 | 35,7 | 33,7 |
| Margen % | 5,2% | -7,3% | 3,5% | 9,3% | 11,1% | 12,7% | 10,1% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $0,11 | $-0,16 | $0,08 | $0,21 | $0,31 | $0,42 | $0,41 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 80,2 | 90,2 | 109,5 | 133,6 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -0,0 | -0,0 | -0,1 | -749,8 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 80,1 | 90,2 | 109,5 | -616,1 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -51,8 | -63,8 | -70,6 | -91,9 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.