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NTT DC REIT (NTDU.SI)
Inmobiliario · Singapur
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
$155,1M
Beneficio Operativo
$14,1M
Beneficio Pre-Tax
$978,0K
Beneficio Neto
$3,1M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$53,1M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2022 31/03/2023 | 2023 31/03/2024 | 2025 31/03/2026 | 2026 Est. 31/03/2027 | 2027 Est. 31/03/2028 | 2028 Est. 31/03/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.030,2 | 1.030,2 | 956,2 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | — | 7,5 | 46,0 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | — | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | — | 525,3 | 512,1 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 0,0 | 1.548,0 | 1.422,3 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 186,2 | 146,2 | 155,1 | 235,4 | 241,3 | 244,7 |
| Crecimiento %, anual | — | -21,5% | — | +51,8% | +2,5% | +1,4% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 23,6 | -7,1 | 14,1 | 53,2 | 56,1 | 93,9 |
| Margen % | 12,7% | -4,9% | 9,1% | 22,6% | 23,3% | 38,4% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 3,6 | -30,9 | 3,1 | 33,0 | 35,8 | 71,4 |
| Margen % | 1,9% | -21,1% | 2,0% | 14,0% | 14,8% | 29,2% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $0,00 | $-0,03 | $0,00 | $0,00 | $0,04 | $0,07 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 0,0 | 70,8 | 59,5 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | -1.277,1 | -1.251,2 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 0,0 | -1.206,3 | -1.191,7 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | 0,0 | -25,8 | 0,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.