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National Storage Affiliates Trust (NSA US)
Inmobiliario · Estados Unidos
Excluida de bolsa el 21 de julio de 2026 tras su compra o fusión. Sin rentabilidad ni estado del dividendo: la ficha se conserva como histórico.
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados FinancierosConsenso AnalistasEarnings IAIABack TestResultadosRiesgo y Coste de CapitalCaídas y Rebotes
¿Qué dijo la dirección sobre guidance, márgenes o dividendos?
Preguntar a Earnings IACategoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
$752,9M
Beneficio Operativo
$278,6M
Beneficio Pre-Tax
$119,4M
Beneficio Neto
$73,8M
FFOValor calculado desde métricas auxiliares sectoriales y acciones diluidas.
$167,1M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025Periodo consolidado desde 2 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: accounts payables, capital lease obligations current, capital lease obligations non current, cf accounts receivables, cf inventory, cik, net stock issuance, other working capital. 31/12/2025 |
|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 3.690,1 | 2.913,2 | 2.162,0 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 65,0 | 50,4 | 23,6 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 703,7 | 687,4 | 587,7 |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 3.682,4 | 3.472,0 | 3.427,7 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 7.307,5 | 6.334,7 | 5.566,0 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 858,1 | 770,3 | 752,9 |
| Crecimiento %, anual | — | -10,2% | -2,3% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 794,0 | 700,2 | 678,5 |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 336,7 | 297,2 | 278,6 |
| Margen % | 39,2% | 38,6% | 37,0% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 156,7 | 111,5 | 73,8 |
| Margen % | 18,3% | 14,5% | 9,8% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $1,48 | $1,18 | $0,70 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | $2,67 | $2,40 | $2,18 |
| Crecimiento %, anual | — | -10,1% | -9,2% |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | $2,69 | $2,44 | $2,23 |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | $2,68 | $2,44 | $2,23 |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 441,6 | 363,1 | 338,5 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -35,5 | -20,6 | -39,2 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 406,0 | 342,5 | 299,3 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -190,9 | -171,8 | -174,9 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.