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NewRiver REIT plc (NRR.L)
Inmobiliario · Reino Unido
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
£130,1M
Beneficio Operativo
£50,3M
Beneficio Pre-Tax
£31,3M
Beneficio Neto
£31,7M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
£35,0M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de GBP Últimos 12 meses | 2024 31/03/2024 | 2025 31/03/2025 | 2026 31/03/2026 | 2027 Est. 31/03/2027 | 2028 Est. 31/03/2028 | 2029 Est. 31/03/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 243,5 | 261,2 | 311,3 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 132,8 | 61,3 | 115,5 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 372,2 | 510,6 | 517,3 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 482,9 | 710,5 | 713,1 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 65,8 | 90,5 | 130,1 | 90,8 | 94,2 | 97,0 |
| Crecimiento %, anual | — | +37,5% | +43,8% | -30,2% | +3,7% | +3,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 12,9 | 39,0 | 50,3 | 62,6 | 61,7 | 60,8 |
| Margen % | 19,6% | 43,1% | 38,7% | 69,0% | 65,5% | 62,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 3,0 | 23,7 | 31,7 | 35,7 | 34,9 | 34,3 |
| Margen % | 4,6% | 26,2% | 24,4% | 39,3% | 37,1% | 35,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | £0,01 | £0,06 | £0,07 | £0,08 | £0,08 | £0,08 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 22,7 | 28,4 | 37,2 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -6,1 | -9,7 | -17,6 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 16,6 | 18,7 | 19,6 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -18,7 | -21,8 | -27,8 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.