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NexPoint Real Estate Finance, Inc. (NREF)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Mortgage”.
Ingresos
$126,1M
Beneficio Operativo
$163,6M
Beneficio Pre-Tax
$123,1M
Beneficio Neto
$105,1M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$108,0M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 270,9 | 273,0 | 249,7 | 826,4 | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 13,8 | 3,9 | 31,1 | 138,2 | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 89,6 | 89,5 | 82,3 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 6.558,2 | 4.824,9 | 4.461,8 | 4.476,2 | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 6.815,3 | 5.094,1 | 4.680,4 | 5.164,4 | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 42,1 | 110,3 | 126,1 | 134,3 | 63,0 | 66,1 |
| Crecimiento %, anual | — | +162,1% | +14,3% | +6,5% | -50,1% | +5,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 25,4 | 84,8 | 163,6 | 151,6 | — | — |
| Margen % | 60,4% | 76,8% | 129,7% | 112,9% | — | — |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 14,0 | 29,2 | 105,1 | 100,8 | 85,7 | 86,6 |
| Margen % | 33,2% | 26,5% | 83,3% | 75,0% | 136,1% | 131,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $0,60 | $1,02 | $2,85 | $2,33 | $1,71 | $1,73 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 31,6 | 29,3 | 22,9 | 6,9 | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 31,6 | 29,3 | 22,9 | 6,9 | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -48,0 | -34,8 | -61,7 | -108,0 | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.