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SmartShares - Smart NZ Property ETF (NPF.NZ)
Real Estate (Listed/REITs) · Nueva Zelanda
El escalón de 2026 es una estimación: los pagos que faltan del año valen lo mismo que los del mismo periodo de 2025, o el último pago si es mayor.
Periodo limitado a 10 años y percentiles fijos a P5/P95. Suscríbete para personalizar todos los parámetros de análisis.
Índice GW127Índice GW (0 – 100)Puntuación basada en el método Geraldine Weiss. Mide cuánto se ha alejado el precio de su banda de infravaloración histórica. Puede superar 100 en casos de infravaloración extrema.
Potencial+233,7%Potencial de revalorizaciónDistancia porcentual entre el precio actual y la banda de sobrevaloración histórica. Indica cuánto margen de subida tiene la acción antes de entrar en zona de sobrevaloración según el método GW.Positivo · Precio por debajo del valor históricoNegativo · Precio por encima de la banda
Muy InfravaloradaValoración según Índice GW< 0 · Muy Sobrevalorada0 – 15 · Sobrevalorada15 – 85 · Neutral85 – 100 · Infravalorada> 100 · Muy Infravalorada
El precio está por debajo de la banda de infravaloración. Según el modelo de Geraldine Weiss, la acción podría estar infravalorada.
Resumen GW
Precio actual1,01 NZD
Yield actual6,34%
ZonaCompra
Índice GW · 10A
Actual127
Rango periodo127 / 3
Bandas de precio
Compra (P5)
1,51 NZD(+49,5%)
P25
1,67 NZD(+65,3%)
Mediana (P50)
1,85 NZD(+83,2%)
P75
2,44 NZD(+141,6%)
Venta (P95)
3,37 NZD(+233,7%)
Histórico 10A
Toques zona compra3
Última vezAhora
Toques zona venta0
Última vez—
Cómo interpretar el método Geraldine Weiss
El método parte de una idea simple: cada empresa tiene un rango de yield «típico» según su historia. Cuando el yield se dispara (precio bajo respecto al dividendo), la acción suele estar barata; cuando cae mucho, suele estar cara.
Cómo usarlo: el precio (línea oscura) suele oscilar entre las dos bandas. Acercarse a la verde indica oportunidad histórica de compra; tocar la roja sugiere precaución, ya que el yield está en niveles mínimos para esta empresa.
Dividend yield anual
Sobrevaloración Infravaloración Yield actual Yield anual
Stats Yield
Yield actual6,34%
Percentil hist.P100
Distribución 10A
Máximo6,40%
P95 (compra)5,14%
Mediana4,18%
P5 (venta)2,29%
Mínimo1,50%
Caídas históricas
Drawdown actual-36,5%
Días desde peak1.879
Periodo 10A
Máx. caída-37,7%
Caídas >10%3
Caídas >25%2
Caídas >50%0
Recuperación media1,3a
Distribución del yield
Más frecuente4,63–4,76%
Rango P25–P753,17–4,64%
AsimetríaDistribución simétrica: yields altos y bajos aparecen con frecuencia similar.-0,23 · simétrica
% tiempo por zona
Compra5%
Neutral90%
Venta5%
YOC simulado
YOC hoy6,34%
Percentil hist.P99
Extremos 10A
Mejor YOC (mín. precio)6,53%
Peor YOC (máx. precio)4,03%
Si compraste hace 10A
Yield inicial (día 1)1,55%
YOC actual5,82%
Crecimiento YOC+274,6%
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.