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NP3 Fastigheter AB (publ) (NP3.ST)
Inmobiliario · Suecia
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
2,3B SEK
Beneficio Operativo
1,6B SEK
Beneficio Pre-Tax
1,6B SEK
Beneficio Neto
1,3B SEK
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
1,3B SEK
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de SEK Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/09/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 13.249,3 | 14.784,0 | 15.947,4 | 14.713,5 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 183,0 | 97,0 | 291,0 | 392,0 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 33,0 | 128,0 | 39,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 12.093,0 | 12.734,0 | 14.231,0 | 16.167,0 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 25.159,3 | 27.421,0 | 29.887,4 | 30.488,5 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 1.797,0 | 1.992,0 | 2.274,0 | 2.454,0 | 2.520,2 | 2.671,1 | 2.770,7 |
| Crecimiento %, anual | — | +10,9% | +14,2% | +7,9% | +10,8% | +6,0% | +3,7% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 1.280,0 | 1.426,0 | 1.635,0 | 1.770,0 | 1.952,7 | 1.814,2 | 1.986,8 |
| Margen % | 71,2% | 71,6% | 71,9% | 72,1% | 77,5% | 67,9% | 71,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -62,0 | 914,0 | 1.275,0 | 1.704,0 | 1.123,6 | 1.008,6 | 1.152,0 |
| Margen % | -3,5% | 45,9% | 56,1% | 69,4% | 44,6% | 37,8% | 41,6% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | -2,41 SEK | 13,52 SEK | 18,98 SEK | 26,16 SEK | 16,58 SEK | 16,50 SEK | 17,11 SEK |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 563,0 | 864,0 | 1.027,0 | 1.298,0 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | -1.015,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 563,0 | 864,0 | 1.027,0 | 1.089,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -276,0 | -208,0 | -370,0 | -291,6 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.