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Net Lease Office Properties (NLOP)
Inmobiliario · Estados Unidos
DescripciónGráfico GWGráfico Fundamentales
Dividendo
Estados FinancierosConsenso AnalistasEarnings IA
Back Test
Resultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Office”.
Ingresos
$118,9M
Beneficio Operativo
$35,3M
Beneficio Pre-Tax
$-145,0M
Beneficio Neto
$-145,3M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$-75,7M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 270,4 | 461,6 | 382,1 | 134,8 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 16,3 | 25,1 | 119,6 | 23,7 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 4,4 | 4,2 | 3,9 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 542,0 | 169,5 | 22,3 | 21,9 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 796,1 | 605,9 | 284,7 | 133,0 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 175,0 | 142,2 | 118,9 | 77,3 |
| Crecimiento %, anual | — | -18,7% | -16,4% | -35,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 166,0 | 128,9 | 99,3 | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 40,1 | 34,4 | 35,3 | 23,8 |
| Margen % | 22,9% | 24,2% | 29,7% | 30,8% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -131,7 | -91,5 | -145,3 | -45,4 |
| Margen % | -75,3% | -64,3% | -122,2% | -58,7% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $-9,00 | $-6,18 | $-9,81 | $-3,06 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 71,0 | 71,9 | 64,1 | 48,2 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -11,2 | 0,0 | -4,0 | -1,2 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 59,8 | 71,9 | 60,1 | 47,0 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | 0,0 | -1,1 | -106,7 | -224,4 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.