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National Healthcare Properties, Inc. (NHP) (NHP)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Healthcare Facilities”.
Ingresos
$342,3M
Beneficio Operativo
$3,3M
Beneficio Pre-Tax
$-57,5M
Beneficio Neto
$-57,6M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$65,6M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 339,4 | 339,4 | 339,7 | 921,5 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 46,4 | 21,7 | 57,6 | 302,4 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 6,4 | 5,6 | 4,5 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.178,1 | 1.149,5 | 1.045,2 | 861,0 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.471,0 | 1.467,3 | 1.327,4 | 1.480,1 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 345,9 | 353,8 | 342,3 | 173,8 | 361,0 | 401,7 | 498,1 |
| Crecimiento %, anual | — | +2,3% | -3,3% | -49,2% | +5,5% | +11,3% | +24,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | -4,7 | -123,5 | 3,3 | 19,1 | 85,1 | 68,8 | 71,9 |
| Margen % | -1,4% | -34,9% | 1,0% | 11,0% | 23,6% | 17,1% | 14,4% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -72,3 | -189,7 | -57,6 | -9,7 | 15,4 | 2,5 | 5,0 |
| Margen % | -20,9% | -53,6% | -16,8% | -5,6% | 4,3% | 0,6% | 1,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $-3,04 | $-7,19 | $-2,51 | $-0,40 | $0,56 | $0,09 | $0,17 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 21,6 | -79,8 | 7,0 | 30,6 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -22,4 | -21,9 | -28,7 | -10,6 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -0,8 | -101,8 | -21,8 | 20,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | -13,4 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.