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Nippon Building Fund Incorporation (NBFJF)
Inmobiliario · Japón
Categoría: REITIndustria “REIT - Office”.
Ingresos
¥128,0B
Beneficio Operativo
¥46,5B
Beneficio Pre-Tax
¥42,9B
Beneficio Neto
¥42,9B
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
¥58,4B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de JPY Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.318,7 | 1.092,8 | 1.255,8 | 6,7 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 14,2 | 21,3 | 28,5 | 15,9 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 592,5 | 586,3 | 628,5 | 624,5 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.897,0 | 1.657,8 | 1.855,8 | 10,6 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 94,4 | 101,1 | 128,0 | 135,0 | 94,9 | 96,3 | 101,9 |
| Crecimiento %, anual | — | +7,1% | +26,6% | +5,5% | -25,8% | +1,5% | +5,8% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 41,4 | 48,7 | 46,5 | 47,9 | 59,6 | 59,7 | 63,7 |
| Margen % | 43,9% | 48,2% | 36,3% | 35,5% | 62,7% | 62,0% | 62,6% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 38,8 | 46,0 | 42,9 | 43,5 | 44,8 | 44,9 | 48,1 |
| Margen % | 41,2% | 45,5% | 33,5% | 32,2% | 47,2% | 46,7% | 47,2% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | ¥5.039,06 | ¥5.409,90 | ¥5.003,58 | ¥5.001,88 | ¥5.227,73 | ¥5.244,58 | ¥5.612,47 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 108,6 | 109,2 | 87,7 | 66,0 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -5,4 | -53,7 | -105,8 | -100,6 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 103,2 | 55,5 | -18,1 | -34,6 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -39,1 | -41,8 | -42,2 | -42,2 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.