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Millrose Properties, Inc. (MRP)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Residential”.
Ingresos
$600,5M
Beneficio Operativo
$486,1M
Beneficio Pre-Tax
$400,4M
Beneficio Neto
$379,9M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$379,9M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 2.961,9 | 3.642,0 | 4.958,5 | 4.334,9 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 0,0 | 0,0 | 35,0 | 34,2 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 32,6 | 24,2 | 2.112,1 | 2.478,7 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 2.994,5 | 3.666,2 | 7.035,5 | 6.779,5 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 0,0 | 0,0 | 600,5 | 760,5 | 810,5 | 886,4 | 879,2 |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | +26,7% | +35,0% | +9,4% | -0,8% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | -209,8 | -246,2 | 486,1 | 647,3 | 582,2 | 616,1 | 604,7 |
| Margen % | — | — | 80,9% | 85,1% | 71,8% | 69,5% | 68,8% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -209,8 | -246,2 | 379,9 | 476,1 | 509,7 | 541,0 | 530,5 |
| Margen % | — | — | 63,3% | 62,6% | 62,9% | 61,0% | 60,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $-1,55 | $-1,48 | $2,44 | $2,87 | $3,06 | $3,24 | $3,19 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | -865,1 | -917,2 | 3.672,8 | 5.225,8 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -865,1 | -917,2 | 3.672,8 | 5.225,8 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | 0,0 | 0,0 | -298,8 | -298,8 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.