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Dream Impact Trust (MPCT-UN.TO)
Inmobiliario · Canadá
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
13,0M CAD
Beneficio Operativo
-6,5M CAD
Beneficio Pre-Tax
-54,6M CAD
Beneficio Neto
-54,0M CAD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
-54,0M CAD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de CAD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 108,1 | 68,1 | 27,3 | 24,0 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 6,2 | 16,2 | 5,4 | 5,1 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 270,1 | 272,7 | 204,1 | 199,6 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 371,9 | 324,6 | 226,1 | 218,5 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | -43,5 | 18,0 | 13,0 | 0,6 | 11,8 | 17,5 | 21,4 |
| Crecimiento %, anual | — | — | -27,5% | -95,3% | -9,1% | +47,7% | +22,3% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | -59,9 | 1,5 | -6,5 | -20,4 | -0,7 | 0,5 | -0,2 |
| Margen % | 137,6% | 8,2% | -49,9% | -3.337,5% | -6,1% | 2,7% | -0,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -44,1 | -26,0 | -54,0 | -41,3 | -16,6 | -15,4 | -16,1 |
| Margen % | 101,5% | -144,8% | -414,6% | -6.770,0% | -140,3% | -88,1% | -75,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | -2,57 CAD | -1,43 CAD | -2,93 CAD | -2,22 CAD | -0,90 CAD | -0,84 CAD | -0,87 CAD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | -21,5 | -12,5 | 21,9 | 18,7 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -2,0 | -2,8 | -12,2 | -11,5 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -23,5 | -15,2 | 9,7 | 7,2 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -9,1 | -1,2 | 0,0 | -1,2 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.