Cargando...
Montea Comm. VA (MONT.BR)
Inmobiliario · Bélgica
Categoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
€167,4M
Beneficio Operativo
€132,2M
Beneficio Pre-Tax
€175,6M
Beneficio Neto
€163,3M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€163,6M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.503,4 | 1.329,7 | 1.686,4 | 1.509,8 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 87,6 | 13,1 | 6,3 | 11,1 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 2,5 | 0,0 | 0,1 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 851,5 | 993,7 | 1.263,9 | 1.341,6 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 2.267,3 | 2.310,2 | 2.944,0 | 2.840,2 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 130,5 | 137,2 | 167,4 | 242,5 | 156,0 | 172,7 | 192,7 |
| Crecimiento %, anual | — | +5,2% | +21,9% | +44,9% | -6,8% | +10,7% | +11,6% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 114,6 | 194,3 | 132,2 | 190,9 | 148,8 | 151,4 | 171,3 |
| Margen % | 87,8% | 141,5% | 79,0% | 78,7% | 95,4% | 87,7% | 88,9% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 118,5 | 171,5 | 163,3 | 216,9 | 120,6 | 123,0 | 141,7 |
| Margen % | 90,8% | 125,0% | 97,5% | 89,4% | 77,3% | 71,2% | 73,5% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €6,46 | €8,17 | €7,09 | €9,37 | €5,15 | €5,54 | €5,95 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 112,0 | 115,7 | 86,2 | 137,6 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -0,5 | -1,2 | -4,8 | -11,8 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 111,5 | 114,4 | 81,3 | 125,7 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -59,2 | -75,5 | 0,0 | -87,1 | — | — | — |
Versión limitada. Ves 3 años de historial. Suscríbete para acceder al historial completo + estimates forward.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.