Cargando...
Menivim - The New Reit Ltd (MNRT IT)
Inmobiliario · Israel
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
262,2M ILS
Beneficio Operativo
153,7M ILS
Beneficio Pre-Tax
212,3M ILS
Beneficio Neto
212,3M ILS
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
212,3M ILS
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de ILS Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025Periodo consolidado desde 2 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: accounts payables, capital lease obligations current, capital lease obligations non current, cf accounts receivables, cf inventory, cik, net stock issuance, other working capital. 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.159,8 | 1.745,5 | 1.798,4 | 1.490,3 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 196,7 | 135,0 | 195,1 | 170,3 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.565,7 | 1.708,9 | 1.782,8 | 2.456,8 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 2.528,8 | 3.319,3 | 3.386,1 | 3.776,7 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 200,6 | 237,1 | 262,2 | 279,9 |
| Crecimiento %, anual | — | +18,2% | +10,6% | +6,8% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 212,8 | 209,2 | 153,7 | 220,1 |
| Margen % | 106,1% | 88,2% | 58,6% | 78,6% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 148,0 | 123,0 | 212,3 | 206,0 |
| Margen % | 73,8% | 51,9% | 81,0% | 73,6% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,22 ILS | 0,14 ILS | 0,28 ILS | 0,24 ILS |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | 0,20 ILS | 0,22 ILS | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 162,4 | 187,6 | 172,1 | 191,7 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 162,4 | 187,6 | 172,1 | 191,7 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -79,5 | -89,5 | -98,8 | -108,6 |
Versión limitada. Ves 3 años de historial. Suscríbete para acceder al historial completo + estimates forward.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.