Cargando...
MFC-Nichada Thani Property Fund 2 (MNIT2.BK)
Inmobiliario · Tailandia
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Residential”.
Ingresos
60,4M THB
Beneficio Operativo
35,0M THB
Beneficio Pre-Tax
43,8M THB
Beneficio Neto
43,8M THB
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
43,8M THB
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de THB Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 502,4 | 522,4 | 592,8 | 500,3 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 6,3 | — | 6,4 | 5,6 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | -6,3 | — | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 0,7 | — | 0,0 | 0,0 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 496,7 | 0,0 | 586,3 | 494,8 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 49,6 | 60,3 | 60,4 | 57,1 |
| Crecimiento %, anual | — | +21,6% | +0,2% | -5,4% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 26,6 | 32,2 | 35,0 | 33,2 |
| Margen % | 53,7% | 53,4% | 58,0% | 58,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 32,4 | 45,3 | 43,8 | 41,8 |
| Margen % | 65,5% | 75,2% | 72,5% | 73,1% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,32 THB | 0,45 THB | 0,44 THB | 0,41 THB |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 25,8 | 27,4 | 31,8 | 32,8 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | -0,0 | -0,0 | -0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 25,8 | 27,4 | 31,8 | 32,8 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -34,7 | -27,1 | 0,0 | -37,7 |
Versión limitada. Ves 3 años de historial. Suscríbete para acceder al historial completo + estimates forward.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.