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Morguard North American Residential Real Estate Investment Trust (MNARF)
Inmobiliario · Canadá
Categoría: REITIndustria “REIT - Residential”.
Ingresos
354,6M CAD
Beneficio Operativo
166,5M CAD
Beneficio Pre-Tax
122,4M CAD
Beneficio Neto
103,0M CAD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
103,0M CAD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de CAD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 563,0 | 630,9 | 639,8 | 543,4 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 17,8 | 51,3 | 114,6 | 203,9 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 106,9 | 110,7 | 111,4 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.563,7 | 1.791,5 | 1.770,6 | 1.881,4 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 2.108,9 | 2.371,2 | 2.295,8 | 1.744,3 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 336,8 | 344,2 | 354,6 | 349,6 | 361,9 | 389,3 | 400,1 |
| Crecimiento %, anual | — | +2,2% | +3,0% | -1,4% | +2,0% | +7,6% | +2,8% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 180,2 | 181,4 | 166,5 | 172,4 | 154,9 | 136,5 | 142,6 |
| Margen % | 53,5% | 52,7% | 46,9% | 49,3% | 42,8% | 35,1% | 35,6% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 176,3 | 101,9 | 103,0 | 96,3 | 67,3 | 52,0 | 57,1 |
| Margen % | 52,4% | 29,6% | 29,0% | 27,5% | 18,6% | 13,4% | 14,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 4,67 CAD | 2,81 CAD | 1,97 CAD | 1,81 CAD | 1,68 CAD | 1,30 CAD | 1,43 CAD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 89,0 | 97,5 | 87,8 | 90,2 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 89,0 | 97,5 | 87,8 | 90,2 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -27,0 | -26,8 | -26,3 | -26,3 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.