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Major Cineplex Lifestyle Leasehold Property Fund. (MJLF.BK)
Inmobiliario · Tailandia
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
352,6M THB
Beneficio Operativo
244,6M THB
Beneficio Pre-Tax
388,0M THB
Beneficio Neto
388,0M THB
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
389,2M THB
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de THB Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.181,4 | 1.386,0 | 1.597,2 | 1.996,5 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 387,7 | 178,8 | 179,8 | 186,3 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 44,1 | 34,6 | 40,5 | 21,2 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 837,8 | 1.241,8 | 1.457,9 | 1.831,4 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 314,0 | 328,4 | 352,6 | 367,1 |
| Crecimiento %, anual | — | +4,6% | +7,3% | +4,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 217,2 | 231,2 | 244,6 | 266,5 |
| Margen % | 69,2% | 70,4% | 69,4% | 72,6% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 139,3 | 385,4 | 388,0 | 293,9 |
| Margen % | 44,4% | 117,3% | 110,0% | 80,1% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,42 THB | 1,17 THB | 1,18 THB | 0,90 THB |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 219,7 | -11,6 | 250,0 | 254,2 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | -0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 219,7 | -11,6 | 250,0 | 254,2 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -126,4 | -184,6 | 0,0 | -226,1 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.