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Mindspace Business Parks REIT (MINDSPACE-RR.NS)
Inmobiliario · India
Categoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
32,7B INR
Beneficio Operativo
12,1B INR
Beneficio Pre-Tax
11,7B INR
Beneficio Neto
6,5B INR
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
11,3B INR
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de INR Últimos 12 meses | 2024 31/03/2024 | 2025 31/03/2025 | 2026 31/03/2026 | 2027 Est. 31/03/2027 | 2028 Est. 31/03/2028 | 2029 Est. 31/03/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 204.352,4 | 217.828,7 | 277.572,4 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 3.250,0 | 6.379,3 | 12.962,1 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 7.596,0 | 7.561,1 | 7.500,1 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 69.856,0 | 101.253,0 | 129.910,6 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 270.958,4 | 312.702,3 | 394.520,9 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 24.624,0 | 26.604,7 | 32.687,6 | 40.021,9 | 46.474,7 | 52.353,1 |
| Crecimiento %, anual | — | +8,0% | +22,9% | +22,4% | +16,1% | +12,6% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 20.100,0 | 22.376,7 | 12.149,7 | 14.677,2 | 16.926,6 | 19.401,0 |
| Margen % | 81,6% | 84,1% | 37,2% | 36,7% | 36,4% | 37,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 5.250,0 | 4.762,8 | 6.518,6 | 9.028,1 | 10.805,1 | 12.759,9 |
| Margen % | 21,3% | 17,9% | 19,9% | 22,6% | 23,2% | 24,4% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 8,85 INR | 8,02 INR | 10,55 INR | 14,61 INR | 17,48 INR | 20,65 INR |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 15.265,0 | 20.173,5 | 16.649,4 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -27,0 | -14.887,7 | -18.105,8 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 15.265,0 | 20.173,5 | -1.456,4 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -12.107,0 | -12.437,0 | -15.267,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.