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Morguard Real Estate Investment Trust (MGRUF)
Inmobiliario · Canadá
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
239,3M CAD
Beneficio Operativo
107,8M CAD
Beneficio Pre-Tax
-16,6M CAD
Beneficio Neto
-16,6M CAD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
-16,5M CAD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de CAD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 336,5 | 352,2 | 290,5 | 335,9 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 7,3 | 7,9 | 7,1 | 8,3 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.262,0 | 1.233,1 | 1.235,9 | 1.248,9 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.591,2 | 1.577,3 | 1.519,2 | 1.223,7 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 255,1 | 259,2 | 239,3 | 239,5 | 245,3 | 254,8 | 270,2 |
| Crecimiento %, anual | — | +1,6% | -7,7% | +0,1% | +2,5% | +3,9% | +6,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 122,1 | 124,6 | 107,8 | 109,1 | 93,7 | 110,8 | 114,9 |
| Margen % | 47,9% | 48,1% | 45,1% | 45,6% | 38,2% | 43,5% | 42,5% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -74,4 | -58,8 | -16,6 | 4,8 | 24,2 | 37,6 | 40,9 |
| Margen % | -29,2% | -22,7% | -6,9% | 2,0% | 9,9% | 14,8% | 15,1% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | -1,16 CAD | -0,92 CAD | -0,26 CAD | 0,07 CAD | 0,51 CAD | 0,79 CAD | 0,86 CAD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 66,3 | 54,5 | 40,4 | 45,0 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -39,0 | -42,3 | -36,3 | -22,9 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 27,3 | 12,1 | 4,1 | 22,1 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -15,2 | -15,3 | -3,8 | -3,8 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.