Gladstone Land Corporation (LANDO)

Fundada en 1997, Gladstone Land Corporation opera como un Real Estate Investment Trust (REIT) que cotiza en bolsa y se especializa en la adquisición y propiedad de tierras agrícolas y propiedades asociadas. Estas tenencias están ubicadas estratégicamente en regiones agrícolas privilegiadas de EE. UU. y se alquilan posteriormente a agricultores independientes externos. La empresa informa regularmente el valor de mercado agregado de sus activos de tierras agrícolas trimestralmente. Su cartera actual comprende aproximadamente 127 granjas, que cubren unas 94,000 acres distribuidas en 13 estados diferentes, con un valor total estimado de $1.0 billion. Las propiedades de Gladstone Land apoyan principalmente el cultivo de cultivos anuales en hileras para productos frescos, como bayas y diversas verduras, que se plantan y cosechan cada año. Además, la empresa posee granjas dedicadas a cultivos permanentes, incluyendo huertos que producen frutos secos (como almendras y pistachos) y frutas (como manzanas y higos), olivares, plantaciones de arándanos y viñedos. Aunque estos cultivos permanentes suelen permanecer productivos durante 10 a más de 20 años, sus cosechas se recolectan anualmente. Más allá de las tierras agrícolas, Gladstone Land también puede adquirir infraestructura agrícola, incluyendo instalaciones de refrigeración, plantas de procesamiento, unidades de envasado y centros de distribución. La empresa mantiene una política de proporcionar distribuciones mensuales en efectivo a sus accionistas. Desde su oferta pública inicial en enero de 2013, ha realizado con éxito 93 pagos mensuales consecutivos sobre sus acciones ordinarias. Durante los últimos 23 trimestres, estas distribuciones ordinarias se han incrementado 20 veces. Actualmente, la distribución por acción de sus acciones ordinarias es de $0.0449 mensual, con un total de $0.5388 anual.