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Kiwi Property Group Limited (KWIPF)
Inmobiliario · Nueva Zelanda
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
274,7M NZD
Beneficio Operativo
173,3M NZD
Beneficio Pre-Tax
79,2M NZD
Beneficio Neto
51,0M NZD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
51,0M NZD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de NZD Últimos 12 meses | 2024 31/03/2024 | 2025 31/03/2025 | 2026 31/03/2026 | 2027 Est. 31/03/2027 | 2028 Est. 31/03/2028 | 2029 Est. 31/03/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.330,5 | 1.515,9 | 1.463,2 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 18,2 | 14,4 | 10,5 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.195,6 | 1.285,1 | 1.229,3 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 2.507,9 | 2.786,5 | 2.681,9 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 240,5 | 259,5 | 274,7 | 186,0 | 190,6 | 197,2 |
| Crecimiento %, anual | — | +7,9% | +5,8% | -32,3% | +2,5% | +3,5% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 151,5 | 168,3 | 173,3 | 211,2 | 227,5 | 228,7 |
| Margen % | 63,0% | 64,9% | 63,1% | 113,5% | 119,4% | 116,0% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -2,1 | 57,0 | 51,0 | 97,8 | 108,0 | 108,7 |
| Margen % | -0,9% | 22,0% | 18,6% | 52,6% | 56,7% | 55,1% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | -0,00 NZD | 0,04 NZD | 0,03 NZD | 0,06 NZD | 0,07 NZD | 0,07 NZD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 99,3 | 80,5 | 78,9 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -0,4 | -0,2 | -0,4 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 99,0 | 80,3 | 78,4 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -73,3 | -58,8 | 0,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.