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KTBST Mixed Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust (KTBSTMR.BK)
Inmobiliario · Tailandia
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
343,9M THB
Beneficio Operativo
246,5M THB
Beneficio Pre-Tax
158,4M THB
Beneficio Neto
158,4M THB
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
158,4M THB
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de THB Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.929,6 | 1.869,3 | 1.658,3 | 1.974,8 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 69,2 | 68,1 | 117,5 | 89,4 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.220,5 | 1.231,4 | 1.731,1 | 1.243,9 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 3.081,0 | 3.032,6 | 3.271,9 | 3.129,3 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 368,3 | 373,2 | 343,9 | 355,6 |
| Crecimiento %, anual | — | +1,3% | -7,8% | +3,4% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 314,5 | 273,7 | 246,5 | 233,5 |
| Margen % | 85,4% | 73,4% | 71,7% | 65,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 216,2 | 220,5 | 158,4 | 170,7 |
| Margen % | 58,7% | 59,1% | 46,1% | 48,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,72 THB | 0,73 THB | 0,53 THB | 0,56 THB |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 247,1 | 266,8 | 201,6 | 210,6 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 247,1 | 266,8 | 201,6 | 210,6 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -211,6 | -211,1 | -195,8 | -195,8 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.