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Kiwi Property Group Limited (KPG.NZ)
Inmobiliario · Nueva Zelanda
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
271,9M NZD
Beneficio Operativo
171,6M NZD
Beneficio Pre-Tax
78,4M NZD
Beneficio Neto
50,4M NZD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
50,4M NZD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de NZD Últimos 12 meses | 2024 31/03/2024 | 2025 31/03/2025 | 2026 31/03/2026 | 2027 Est. 31/03/2027 | 2028 Est. 31/03/2028 | 2029 Est. 31/03/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.315,3 | 1.404,6 | 1.493,1 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 18,2 | 14,4 | 10,4 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.195,6 | 1.285,1 | 1.217,1 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 2.492,8 | 2.675,3 | 2.699,8 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 244,7 | 259,5 | 271,9 | 186,2 | 190,8 | 197,5 |
| Crecimiento %, anual | — | +6,1% | +4,8% | -31,5% | +2,5% | +3,5% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 151,5 | 168,3 | 171,6 | 211,1 | 230,5 | 228,1 |
| Margen % | 61,9% | 64,9% | 63,1% | 113,4% | 120,8% | 115,5% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -2,1 | 57,0 | 50,4 | 97,9 | 109,9 | 108,4 |
| Margen % | -0,9% | 22,0% | 18,6% | 52,6% | 57,6% | 54,9% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | -0,00 NZD | 0,04 NZD | 0,03 NZD | 0,06 NZD | 0,07 NZD | 0,07 NZD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 99,3 | 80,5 | 78,1 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -172,4 | -0,2 | -0,4 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -86,7 | 80,3 | 77,7 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -73,3 | -58,8 | -70,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.