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Killam Apartment REIT (KMMPF)
Inmobiliario · Canadá
Categoría: REITIndustria “REIT - Residential”.
Ingresos
383,4M CAD
Beneficio Operativo
232,1M CAD
Beneficio Pre-Tax
29,4M CAD
Beneficio Neto
29,4M CAD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
30,4M CAD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de CAD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 2.296,3 | 2.019,6 | 2.001,5 | 1.473,2 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 14,1 | 13,2 | 9,9 | 10,5 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 2.186,9 | 2.205,4 | 2.317,8 | 2.426,1 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 4.469,1 | 4.211,8 | 4.309,4 | 3.202,3 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 348,1 | 364,6 | 383,4 | 391,5 | 402,6 | 413,3 | 422,2 |
| Crecimiento %, anual | — | +4,7% | +5,1% | +2,1% | +5,0% | +2,7% | +2,2% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 204,1 | 219,1 | 232,1 | 239,9 | 281,7 | 240,6 | 250,8 |
| Margen % | 58,6% | 60,1% | 60,5% | 61,3% | 70,0% | 58,2% | 59,4% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 266,3 | 667,8 | 29,4 | 8,1 | 191,4 | 153,4 | 162,9 |
| Margen % | 76,5% | 183,1% | 7,7% | 2,1% | 47,6% | 37,1% | 38,6% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 2,19 CAD | 5,58 CAD | 0,24 CAD | 0,05 CAD | 1,58 CAD | 1,26 CAD | 1,34 CAD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 139,7 | 160,1 | 145,9 | 143,5 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -98,4 | -93,9 | -79,6 | -84,5 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 41,3 | 66,2 | 66,3 | 59,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -57,2 | -60,5 | -63,1 | -53,2 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.