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Klepierre S.A. (KLPEF)
Inmobiliario · Francia
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
€1,6B
Beneficio Operativo
€1,0B
Beneficio Pre-Tax
€1,6B
Beneficio Neto
€1,3B
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€1,3B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 6.974,0 | 7.997,8 | 11.183,2 | 11.323,2 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 358,7 | 400,8 | 831,6 | 354,5 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 2.002,9 | 2.051,5 | 2.138,8 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 7.889,7 | 7.980,8 | 8.788,8 | 7.942,7 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 14.505,0 | 15.577,8 | 19.140,4 | 19.905,5 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 1.420,0 | 1.503,5 | 1.567,0 | 1.679,3 | 1.484,0 | 1.545,5 | 1.593,4 |
| Crecimiento %, anual | — | +5,9% | +4,2% | +7,2% | -5,3% | +4,1% | +3,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 457,2 | 1.535,4 | 1.012,4 | 1.064,4 | 1.484,8 | 1.526,2 | 1.563,2 |
| Margen % | 32,2% | 102,1% | 64,6% | 63,4% | 100,1% | 98,8% | 98,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 192,7 | 1.097,5 | 1.299,4 | 1.365,2 | 1.014,5 | 1.048,5 | 1.078,8 |
| Margen % | 13,6% | 73,0% | 82,9% | 81,3% | 68,4% | 67,8% | 67,7% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €0,67 | €3,83 | €4,54 | €4,76 | €3,15 | €3,26 | €3,35 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 933,8 | 965,0 | 931,1 | 920,2 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -192,2 | -190,3 | -205,6 | -197,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 741,6 | 774,7 | 725,4 | 723,2 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -258,5 | -485,2 | -529,2 | -529,2 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.