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Keppel REIT (K71U.SI)
Inmobiliario · Singapur
Categoría: REITIndustria “REIT - Office”.
Ingresos
281,7M SGD
Beneficio Operativo
143,8M SGD
Beneficio Pre-Tax
517,7M SGD
Beneficio Neto
454,4M SGD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
454,5M SGD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de SGD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 3.520,2 | 3.322,7 | 3.806,3 | 3.963,5 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 141,6 | 80,9 | 135,5 | 145,0 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 444,4 | 448,1 | 480,3 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 2.338,4 | 2.657,8 | 4.159,5 | 3.322,1 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 5.717,1 | 5.899,7 | 7.830,3 | 7.140,6 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 336,9 | 261,6 | 281,7 | 244,5 | 311,9 | 317,6 | 327,3 |
| Crecimiento %, anual | — | -22,3% | +7,7% | -13,2% | +10,7% | +1,8% | +3,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 146,5 | 153,0 | 143,8 | 89,5 | 309,2 | 326,9 | 336,4 |
| Margen % | 43,5% | 58,5% | 51,0% | 36,6% | 99,1% | 102,9% | 102,8% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 178,0 | 108,4 | 454,4 | 478,2 | 199,1 | 214,6 | 222,8 |
| Margen % | 52,8% | 41,5% | 161,3% | 195,6% | 63,8% | 67,6% | 68,1% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,04 SGD | 0,03 SGD | 0,11 SGD | 0,11 SGD | 0,04 SGD | 0,05 SGD | 0,04 SGD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 208,1 | 189,0 | 254,7 | 245,4 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -7,6 | -0,0 | -14,1 | -12,7 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 200,5 | 189,0 | 240,6 | 232,7 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -228,8 | -216,6 | -276,6 | -347,1 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.