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Lendlease Global Commercial REIT (JYEU.SI)
Inmobiliario · Singapur
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
214,8M SGD
Beneficio Operativo
143,7M SGD
Beneficio Pre-Tax
122,2M SGD
Beneficio Neto
121,4M SGD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
121,4M SGD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de SGD Últimos 12 meses | 2024 30/06/2024 | 2025 30/06/2025 | 2026 30/06/2026 | 2027 Est. 30/06/2027 | 2028 Est. 30/06/2028 | 2029 Est. 30/06/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.315,4 | 1.255,6 | 1.635,3 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 34,1 | 41,6 | 68,6 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 1,2 | 1,1 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.538,1 | 1.642,5 | 1.923,1 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 2.819,4 | 2.856,5 | 3.489,9 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 220,9 | 206,5 | 214,8 | 243,8 | 252,4 | 259,3 |
| Crecimiento %, anual | — | -6,5% | +4,0% | +13,5% | +3,5% | +2,7% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 143,5 | 127,5 | 143,7 | 183,1 | 197,1 | 194,5 |
| Margen % | 65,0% | 61,7% | 66,9% | 75,1% | 78,1% | 75,0% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 77,2 | 70,9 | 121,4 | 98,1 | 109,2 | 107,1 |
| Margen % | 34,9% | 34,3% | 56,5% | 40,2% | 43,2% | 41,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,02 SGD | 0,02 SGD | 0,04 SGD | 0,03 SGD | 0,03 SGD | 0,04 SGD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 128,8 | 162,6 | 121,3 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -7,6 | -15,2 | -0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 121,2 | 147,4 | 121,3 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -112,5 | -72,1 | -82,3 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.