Cargando...
Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (JRFIF)
Inmobiliario · Japón
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
¥128,3B
Beneficio Operativo
¥46,5B
Beneficio Pre-Tax
¥41,5B
Beneficio Neto
¥41,5B
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
¥53,6B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de JPY Últimos 12 meses | 2024 31/08/2023 | 2025Periodo consolidado desde 2 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: account payables, accounts receivables, accrued expenses, accumulated other comprehensive income loss, acquisitions net, additional paid in capital, capital expenditure, capital lease obligations y 77 más. 28/02/2025 | 2026Periodo consolidado desde 2 filings. La presentación más reciente no informó todos los epígrafes; se recuperaron de versiones anteriores: account payables, accounts receivables, accrued expenses, accumulated other comprehensive income loss, additional paid in capital, capital lease obligations, cash and cash equivalents, cash and short term investments y 43 más. 28/02/2026 | 2027 Est. 28/02/2027 | 2028 Est. 28/02/2028 |
|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 682,9 | — | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 37,4 | 18,4 | 75,7 | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 550,6 | 553,6 | 600,0 | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.196,1 | — | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 82,7 | 81,7 | 128,3 | 100,4 | 101,8 |
| Crecimiento %, anual | — | -1,2% | +57,0% | -21,7% | +1,4% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 35,9 | 35,8 | 46,5 | — | — |
| Margen % | 43,4% | 43,8% | 36,2% | — | — |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 32,0 | 31,7 | 41,5 | 0,0 | 0,0 |
| Margen % | 38,7% | 38,8% | 32,3% | 0,0% | 0,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | ¥4.580,95 | ¥4.539,62 | ¥5.778,21 | ¥0,00 | ¥0,00 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 40,4 | 42,3 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -25,9 | -34,4 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 14,5 | 7,9 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -32,0 | -31,7 | — | — | — |
Versión limitada. Ves 3 años de historial. Suscríbete para acceder al historial completo + estimates forward.
Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.