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Japan Prime Realty Investment Corporation (JPRRF)
Inmobiliario · Japón
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
¥52,7B
Beneficio Operativo
¥21,8B
Beneficio Pre-Tax
¥19,8B
Beneficio Neto
¥19,8B
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
¥24,2B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En miles de millones de JPY Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 17,1 | 45,5 | 420,2 | 2,3 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 27,8 | 37,3 | 28,4 | 33,9 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 205,4 | 230,4 | 244,2 | 241,2 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 194,8 | 238,6 | 636,1 | 3,7 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 35,6 | 37,2 | 52,7 | 57,3 | 33,5 | 34,2 | 36,0 |
| Crecimiento %, anual | — | +4,6% | +41,6% | +8,8% | -36,5% | +2,2% | +5,2% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 17,0 | 18,1 | 21,8 | 21,2 | 24,3 | 25,2 | 26,4 |
| Margen % | 47,8% | 48,5% | 41,4% | 37,0% | 72,7% | 73,7% | 73,4% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 15,5 | 16,3 | 19,8 | 19,0 | 17,8 | 18,5 | 19,5 |
| Margen % | 43,4% | 43,8% | 37,6% | 33,1% | 53,3% | 54,1% | 54,1% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | ¥3.874,82 | ¥4.091,91 | ¥4.994,17 | ¥4.763,62 | ¥4.498,62 | ¥4.673,19 | ¥4.912,26 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 22,3 | 40,0 | 34,0 | 36,0 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -15,8 | -40,3 | -56,9 | -31,4 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 6,6 | -0,3 | -22,9 | 4,6 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -15,3 | -15,2 | -15,8 | -15,8 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.