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CDL Hospitality Trusts (J85.SI)
Inmobiliario · Singapur
Categoría: REITIndustria “REIT - Hotel & Motel”.
Ingresos
267,6M SGD
Beneficio Operativo
65,5M SGD
Beneficio Pre-Tax
-19,2M SGD
Beneficio Neto
-29,5M SGD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
-4,2M SGD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de SGD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.380,6 | 1.078,7 | 1.058,4 | 888,8 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 72,0 | 78,3 | 87,1 | 87,6 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 7,8 | 7,9 | 7,6 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.290,0 | 1.479,1 | 1.391,1 | 1.306,6 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 2.598,6 | 2.479,5 | 2.362,4 | 2.107,9 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 257,6 | 260,3 | 267,6 | 269,4 | 272,3 | 291,4 | 283,4 |
| Crecimiento %, anual | — | +1,0% | +2,8% | +0,7% | +1,8% | +7,0% | -2,7% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 96,9 | 97,7 | 65,5 | 114,7 | 125,7 | 130,6 | 135,0 |
| Margen % | 37,6% | 37,6% | 24,5% | 42,6% | 46,2% | 44,8% | 47,6% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 123,2 | 14,4 | -29,5 | -17,2 | 66,4 | 70,8 | 74,7 |
| Margen % | 47,8% | 5,5% | -11,0% | -6,4% | 24,4% | 24,3% | 26,4% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,10 SGD | 0,01 SGD | -0,02 SGD | -0,01 SGD | 0,05 SGD | 0,05 SGD | 0,05 SGD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 123,8 | 120,7 | 63,2 | 89,3 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -88,8 | -168,4 | -23,9 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 35,0 | -47,7 | 39,3 | 89,3 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -75,7 | -71,3 | -60,5 | -60,8 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.