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Iron Mountain Incorporated (IRM)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Specialty”.
Ingresos
$6,9B
Beneficio Operativo
$1,4B
Beneficio Pre-Tax
$211,2M
Beneficio Neto
$144,6M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$1,2B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 20.429,7 | 30.835,6 | 24.503,7 | 34.683,5 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 222,8 | 155,7 | 158,5 | 204,8 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 178,1 | 276,6 | 336,1 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 14.787,4 | 16.369,3 | 19.051,5 | 19.614,9 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 34.994,3 | 47.049,2 | 43.396,7 | 54.093,7 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 5.480,3 | 6.149,9 | 6.901,7 | 7.562,5 | 8.036,6 | 8.756,2 | 9.459,1 |
| Crecimiento %, anual | — | +12,2% | +12,2% | +9,6% | +16,4% | +9,0% | +8,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 921,8 | 1.009,5 | 1.405,5 | 1.418,4 | 1.690,8 | 1.801,8 | 1.874,6 |
| Margen % | 16,8% | 16,4% | 20,4% | 18,8% | 21,0% | 20,6% | 19,8% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 184,2 | 180,2 | 144,6 | 418,7 | 742,6 | 827,6 | 883,4 |
| Margen % | 3,4% | 2,9% | 2,1% | 5,5% | 9,2% | 9,5% | 9,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $0,63 | $0,61 | $0,49 | $1,40 | $2,49 | $2,78 | $3,10 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 1.113,6 | 1.196,7 | 1.340,0 | 1.655,4 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -1.345,1 | -1.854,0 | -2.271,6 | -2.136,4 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | -231,5 | -657,2 | -931,6 | -481,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -737,6 | -789,5 | -919,4 | -965,2 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.