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Irish Residential Properties REIT plc (IRES.IR)
Inmobiliario · Irlanda
Categoría: REITIndustria “REIT - Residential”.
Ingresos
€95,2M
Beneficio Operativo
€63,6M
Beneficio Pre-Tax
€49,7M
Beneficio Neto
€49,8M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€50,4M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 577,2 | 481,9 | 493,0 | 672,8 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 7,9 | 7,3 | 7,6 | 7,3 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 575,7 | 566,2 | 557,2 | 549,7 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.145,1 | 1.040,8 | 1.042,6 | 1.215,2 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 87,9 | 85,3 | 95,2 | 87,9 | 78,6 | 82,3 | 86,5 |
| Crecimiento %, anual | — | -2,9% | +11,7% | -7,8% | -17,5% | +4,8% | +5,1% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 55,5 | 52,6 | 63,6 | 55,9 | — | — | — |
| Margen % | 63,1% | 61,7% | 66,8% | 63,6% | — | — | — |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -116,0 | -6,7 | 49,8 | 81,5 | 93,0 | 107,0 | 96,2 |
| Margen % | -132,1% | -7,8% | 52,2% | 92,7% | 118,4% | 129,9% | 111,1% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €-0,22 | €-0,01 | €0,09 | €0,16 | €0,18 | €0,20 | €0,18 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 57,0 | 50,7 | 35,3 | 34,7 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -0,0 | -0,0 | -0,6 | -0,2 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 57,0 | 50,7 | 34,7 | 34,5 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -27,9 | -20,5 | -24,0 | -24,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.