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Inland Real Estate Income Trust, Inc. (INRE)
Inmobiliario · Estados Unidos
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
$153,6M
Beneficio Operativo
$27,6M
Beneficio Pre-Tax
$-11,0M
Beneficio Neto
$-11,0M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$46,2M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 |
|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 419,9 | 0,4 | 379,1 | 342,6 |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 6,0 | 6,4 | 8,0 | 10,8 |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 868,9 | 861,0 | 893,8 | 861,4 |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.282,8 | 855,0 | 1.265,0 | 1.193,3 |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 150,0 | 150,2 | 153,6 | 153,0 |
| Crecimiento %, anual | — | +0,2% | +2,2% | -0,3% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 149,6 | 149,8 | 153,2 | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 27,1 | 26,0 | 27,6 | 26,7 |
| Margen % | 18,1% | 17,3% | 18,0% | 17,4% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -15,1 | -15,0 | -11,0 | -7,5 |
| Margen % | -10,1% | -10,0% | -7,2% | -4,9% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $-0,42 | $-0,41 | $-0,31 | $-0,21 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 39,4 | 43,3 | 42,7 | -2,1 |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -10,4 | -13,9 | -22,0 | -1,5 |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 29,1 | 29,4 | 20,7 | -3,5 |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -19,6 | -19,6 | -19,6 | -19,6 |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.