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INET Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust (INETREIT.BK)
Inmobiliario · Tailandia
Categoría: REITIndustria “REIT - Specialty”.
Ingresos
726,0M THB
Beneficio Operativo
643,9M THB
Beneficio Pre-Tax
539,8M THB
Beneficio Neto
539,8M THB
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
580,6M THB
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de THB Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 3.233,9 | 4.338,5 | 8.373,0 | 9.327,8 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 262,5 | 294,8 | 269,7 | 373,4 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 660,3 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 922,8 | 1.885,0 | 1.708,9 | 1.598,9 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 3.894,2 | 5.928,7 | 9.812,3 | 10.553,3 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 398,8 | 612,4 | 726,0 | 864,4 | 904,0 | 922,5 | 940,3 |
| Crecimiento %, anual | — | +53,5% | +18,6% | +19,1% | +24,5% | +2,0% | +1,9% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 365,2 | 541,6 | 643,9 | 774,5 | 1.027,7 | 1.065,3 | 1.088,3 |
| Margen % | 91,6% | 88,4% | 88,7% | 89,6% | 113,7% | 115,5% | 115,7% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 294,9 | 772,3 | 539,8 | 677,3 | 745,1 | 774,9 | 793,0 |
| Margen % | 74,0% | 126,1% | 74,3% | 78,3% | 82,4% | 84,0% | 84,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,88 THB | 1,53 THB | 0,73 THB | 1,00 THB | 1,02 THB | 1,05 THB | 1,07 THB |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 411,0 | -1.948,9 | 642,9 | 585,7 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | -0,0 | -0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 411,0 | -1.948,9 | 642,9 | 585,7 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -259,1 | -368,9 | -403,0 | -636,5 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.