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Ingenia Communities Group (INA.AX)
Inmobiliario · Australia
Categoría: REITIndustria “REIT - Residential”.
Ingresos
560,4M AUD
Beneficio Operativo
165,0M AUD
Beneficio Pre-Tax
201,6M AUD
Beneficio Neto
186,4M AUD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
191,1M AUD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de AUD Últimos 12 meses | 2024 30/06/2024 | 2025 30/06/2025 | 2026 30/06/2026 | 2027 Est. 30/06/2027 | 2028 Est. 30/06/2028 | 2029 Est. 30/06/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 1.956,4 | 2.258,8 | 1.801,5 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 14,5 | 13,4 | 18,6 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 754,2 | 879,0 | 1.007,4 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 2.696,1 | 3.124,5 | 2.790,3 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 466,3 | 529,4 | 560,4 | 624,9 | 702,2 | 753,4 |
| Crecimiento %, anual | — | +13,5% | +5,9% | +11,5% | +12,4% | +7,3% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 103,7 | 119,7 | 165,0 | 239,6 | 258,6 | 278,8 |
| Margen % | 22,2% | 22,6% | 29,4% | 38,3% | 36,8% | 37,0% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 14,0 | 128,4 | 186,4 | 151,2 | 165,0 | 179,6 |
| Margen % | 3,0% | 24,3% | 33,3% | 24,2% | 23,5% | 23,8% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,03 AUD | 0,31 AUD | 0,45 AUD | 0,37 AUD | 0,41 AUD | 0,45 AUD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 82,2 | 145,2 | 152,5 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -4,6 | -4,5 | -4,4 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 77,6 | 140,7 | 148,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -44,8 | -46,1 | -37,5 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.