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Innovative Industrial Properties, Inc. 9.00% Series A Cumulative Redeemable Preferred Stock (IIPR-PA)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Industrial”.
Ingresos
$266,0M
Beneficio Operativo
$124,1M
Beneficio Pre-Tax
$114,4M
Beneficio Neto
$114,4M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$191,7M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 2.820,7 | 1.881,0 | 1.326,3 | 716,1 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 140,2 | 146,2 | 47,6 | 204,7 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 300,9 | 297,9 | 393,7 | 609,0 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 2.981,4 | 2.032,6 | 1.672,4 | 1.120,4 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 309,5 | 308,5 | 266,0 | 263,7 | 253,0 | 258,0 | 270,2 |
| Crecimiento %, anual | — | -0,3% | -13,8% | -0,9% | -4,9% | +2,0% | +4,7% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 307,3 | 306,9 | 265,5 | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 174,6 | 168,3 | 124,1 | 135,5 | 170,4 | 174,5 | 182,8 |
| Margen % | 56,4% | 54,6% | 46,7% | 51,4% | 67,3% | 67,6% | 67,6% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 165,6 | 161,7 | 114,4 | 137,8 | 120,7 | 124,0 | 130,5 |
| Margen % | 53,5% | 52,4% | 43,0% | 52,3% | 47,7% | 48,1% | 48,3% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $5,77 | $5,52 | $3,93 | $4,42 | $4,25 | $4,37 | $4,60 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 255,5 | 258,4 | 198,2 | 196,4 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | -23,4 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 255,5 | 258,4 | 174,8 | 196,4 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -202,7 | -212,0 | -216,3 | -67,5 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.