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Hyprop Investments Limited (HYP.JO)
Inmobiliario · Sudáfrica
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
5,1B ZAR
Beneficio Operativo
2,8B ZAR
Beneficio Pre-Tax
3,9B ZAR
Beneficio Neto
3,6B ZAR
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
3,8B ZAR
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de ZAR Últimos 12 meses | 2024 30/06/2024 | 2025 30/06/2025 | 2026 30/06/2026 | 2027 Est. 30/06/2027 | 2028 Est. 30/06/2028 | 2029 Est. 30/06/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 12.216,8 | 16.278,1 | 24.249,9 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 747,6 | 1.116,6 | 1.657,6 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | -389,7 | -0,9 | -3,9 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 14.216,8 | 14.659,5 | 13.272,7 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 25.686,0 | 29.821,0 | 35.864,9 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 4.484,8 | 4.821,9 | 5.111,7 | 4.540,0 | 4.822,9 | 5.160,5 |
| Crecimiento %, anual | — | +7,5% | +6,0% | -11,2% | +6,2% | +7,0% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 1.444,1 | 2.657,5 | 2.760,4 | 3.343,7 | 3.469,4 | 3.636,2 |
| Margen % | 32,2% | 55,1% | 54,0% | 73,6% | 71,9% | 70,5% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 1.019,8 | 2.167,7 | 3.640,9 | 1.921,1 | 2.025,1 | 2.163,1 |
| Margen % | 22,7% | 45,0% | 71,2% | 42,3% | 42,0% | 41,9% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 5,92 ZAR | 5,67 ZAR | 9,00 ZAR | 4,69 ZAR | 5,02 ZAR | 5,17 ZAR |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 1.629,2 | 177,3 | 693,6 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -244,3 | -307,3 | -373,8 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 311,7 | -129,9 | 319,8 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -1.073,3 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.