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Host Hotels & Resorts, Inc. (HST)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Hotel & Motel”.
Ingresos
$6,1B
Beneficio Operativo
$831,0M
Beneficio Pre-Tax
$818,0M
Beneficio Neto
$765,0M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$1,6B
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 13.817,9 | 12.300,8 | 12.278,0 | 17.534,9 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 1.144,0 | 554,0 | 768,0 | 1.953,0 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 193,0 | 168,0 | 174,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 4.772,0 | 5.643,0 | 5.640,0 | 5.645,0 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 17.445,9 | 17.389,8 | 17.150,0 | 21.226,9 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 5.311,0 | 5.684,0 | 6.114,0 | 6.219,0 | 6.136,2 | 6.196,6 | 6.377,5 |
| Crecimiento %, anual | — | +7,0% | +7,6% | +1,7% | +0,4% | +1,0% | +2,9% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 827,0 | 875,0 | 831,0 | 898,0 | 1.444,0 | 1.131,9 | 1.168,6 |
| Margen % | 15,6% | 15,4% | 13,6% | 14,4% | 23,5% | 18,3% | 18,3% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 740,0 | 697,0 | 765,0 | 1.027,0 | 959,5 | 716,4 | 744,9 |
| Margen % | 13,9% | 12,3% | 12,5% | 16,5% | 15,6% | 11,6% | 11,7% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $1,04 | $0,99 | $1,10 | $1,47 | $1,38 | $1,06 | $1,05 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 1.441,0 | 1.498,0 | 1.502,0 | 1.602,0 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -646,0 | -548,0 | -644,0 | -589,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 795,0 | 950,0 | 858,0 | 1.013,0 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -547,0 | -737,0 | -623,0 | -416,3 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.