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Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)
Inmobiliario · Estados Unidos
Categoría: REITIndustria “REIT - Healthcare Facilities”.
Ingresos
$1,2B
Beneficio Operativo
$94,9M
Beneficio Pre-Tax
$-249,5M
Beneficio Neto
$-246,1M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$317,9M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 6.528,9 | 6.196,1 | 5.929,1 | 6.205,9 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 25,7 | 68,9 | 26,2 | 19,0 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 100,1 | 71,0 | 59,7 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 5.299,1 | 4.959,6 | 4.147,5 | 4.402,5 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 11.802,3 | 11.086,8 | 10.050,4 | 10.589,4 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 1.343,8 | 1.268,3 | 1.180,5 | 1.144,9 | 1.099,7 | 1.134,7 | 1.185,3 |
| Crecimiento %, anual | — | -5,6% | -6,9% | -3,0% | -6,8% | +3,2% | +4,5% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | 1.309,2 | 1.200,0 | 1.100,0 | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 49,8 | 36,4 | 94,9 | 258,7 | 206,1 | 275,8 | 274,1 |
| Margen % | 3,7% | 2,9% | 8,0% | 22,6% | 18,7% | 24,3% | 23,1% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -278,3 | -654,5 | -246,1 | -86,9 | -37,1 | 25,8 | 24,4 |
| Margen % | -20,7% | -51,6% | -20,8% | -7,6% | -3,4% | 2,3% | 2,1% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $-0,74 | $-1,81 | $-0,71 | $-0,26 | $-0,11 | $0,07 | $0,13 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 499,8 | 501,6 | 457,1 | 441,2 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -231,0 | -249,0 | -330,2 | -306,3 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 268,8 | 252,6 | 126,9 | 134,8 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -472,2 | -457,9 | -386,9 | -376,5 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.