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American Hotel Income Properties REIT LP (HOT-UN.TO)
Inmobiliario · Canadá
Categoría: REITIndustria “REIT - Hotel & Motel”.
Ingresos
$191,1M
Beneficio Operativo
$15,0M
Beneficio Pre-Tax
$-69,5M
Beneficio Neto
$-75,3M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
$-53,2M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de USD Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 50,1 | 38,8 | 19,8 | 27,0 | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 17,8 | 27,8 | 52,5 | 29,6 | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 43,6 | 45,1 | 664,7 | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 645,7 | 431,6 | 272,5 | 204,5 | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 678,0 | 442,5 | 239,7 | 271,4 | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 280,5 | 256,9 | 191,1 | 155,6 | 188,8 |
| Crecimiento %, anual | — | -8,4% | -25,6% | -18,6% | -1,2% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 48,4 | 43,9 | 15,0 | 4,8 | — |
| Margen % | 17,3% | 17,1% | 7,9% | 3,1% | — |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -81,5 | -47,0 | -75,3 | -53,7 | 0,0 |
| Margen % | -29,0% | -18,3% | -39,4% | -34,5% | 0,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | $-1,03 | $-0,59 | $-0,98 | $-0,72 | $0,00 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 29,7 | 10,7 | -1,7 | -30,3 | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -25,3 | -10,1 | 0,0 | -5,6 | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 5,6 | 0,6 | -1,7 | -34,0 | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -11,8 | 0,0 | 0,0 | -11,8 | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.