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Inmobiliario · Australia
Categoría: REITIndustria “REIT - Retail”.
Ingresos
412,6M AUD
Beneficio Operativo
290,6M AUD
Beneficio Pre-Tax
361,6M AUD
Beneficio Neto
361,6M AUD
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
333,7M AUD
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de AUD Últimos 12 meses | 2024 30/06/2024 | 2025 30/06/2025 | 2026 30/06/2026 | 2027 Est. 30/06/2027 | 2028 Est. 30/06/2028 | 2029 Est. 30/06/2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 2.472,4 | 2.603,5 | 2.672,7 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 12,4 | 18,0 | 38,0 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 1.684,3 | 1.754,7 | 1.891,5 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 4.144,3 | 4.340,2 | 4.526,2 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 355,4 | 364,7 | 412,6 | 314,7 | 327,2 | 339,4 |
| Crecimiento %, anual | — | +2,6% | +13,1% | -23,7% | +4,0% | +3,7% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 211,4 | 246,9 | 290,6 | 282,6 | 293,8 | 299,6 |
| Margen % | 59,5% | 67,7% | 70,4% | 89,8% | 89,8% | 88,3% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 82,0 | 250,3 | 361,6 | 183,2 | 192,1 | 196,7 |
| Margen % | 23,1% | 68,6% | 87,6% | 58,2% | 58,7% | 58,0% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,04 AUD | 0,12 AUD | 0,17 AUD | 0,09 AUD | 0,09 AUD | 0,10 AUD |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 169,1 | 174,7 | 142,4 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 169,1 | 174,7 | 142,4 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -165,4 | -168,9 | -173,2 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.