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Hamborner REIT AG (HABA.DE)
Inmobiliario · Alemania
Categoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
€106,7M
Beneficio Operativo
€23,1M
Beneficio Pre-Tax
€12,5M
Beneficio Neto
€12,5M
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
€54,5M
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de EUR Últimos 12 meses | 2023 31/12/2023 | 2024 31/12/2024 | 2025 31/12/2025 | LTM 30/06/2026 | 2026 Est. 31/12/2026 | 2027 Est. 31/12/2027 | 2028 Est. 31/12/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 560,5 | 516,5 | 363,5 | 325,4 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 43,3 | 51,8 | 42,5 | 32,2 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 682,9 | 652,6 | 639,9 | 465,4 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 1.200,0 | 1.117,4 | 960,9 | 758,6 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 104,6 | 105,7 | 106,7 | 106,5 | 91,6 | 93,1 | 94,6 |
| Crecimiento %, anual | — | +1,1% | +0,9% | -0,1% | -14,2% | +1,7% | +1,6% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 11,1 | 24,7 | 23,1 | 6,0 | 14,1 | 23,2 | 29,8 |
| Margen % | 10,6% | 23,4% | 21,6% | 5,6% | 15,4% | 25,0% | 31,5% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | -0,7 | 16,3 | 12,5 | -7,7 | 0,3 | 7,5 | 12,6 |
| Margen % | -0,6% | 15,4% | 11,7% | -7,2% | 0,3% | 8,0% | 13,4% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | €-0,01 | €0,20 | €0,15 | €-0,09 | €0,02 | €0,09 | €0,11 |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 68,7 | 60,8 | 46,5 | 49,3 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -28,6 | -4,4 | -2,4 | -0,9 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 40,2 | 56,3 | 44,2 | 48,4 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -38,2 | -39,0 | -39,0 | -39,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.