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Growthpoint Properties Limited (GWWTF)
Inmobiliario · Sudáfrica
DescripciónGráfico GWGráfico FundamentalesDividendoEstados Financieros
Consenso Analistas
Earnings IA
Back TestResultados
Riesgo y Coste de CapitalCaídas y RebotesCategoría: REITIndustria “REIT - Diversified”.
Ingresos
13,6B ZAR
Beneficio Operativo
8,7B ZAR
Beneficio Pre-Tax
5,0B ZAR
Beneficio Neto
5,5B ZAR
FFOValor calculado desde conceptos sectoriales XBRL as-reported.
5,5B ZAR
Métricas Clave (Key Metrics)· Plantilla REIT
En millones de ZAR Últimos 12 meses | 2022 30/06/2023 | 2023 30/06/2024 | 2024 30/06/2025 | LTM 31/12/2025 | 2025 Est. 30/06/2026 | 2026 Est. 30/06/2027 | 2027 Est. 30/06/2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalización BursátilValor de mercado total del REIT en bolsa. | 51.198,2 | 35.268,6 | 38.899,9 | 3.239,5 | — | — | — |
| − Efectivo y EquivalentesTesorería disponible. Resta del valor de empresa. | 3.362,0 | 1.798,0 | 1.807,0 | 1.796,7 | — | — | — |
| + Interés MinoritarioParticipaciones de terceros en las propiedades del REIT. | 19.341,0 | 16.801,0 | 14.930,0 | — | — | — | — |
| + Deuda TotalHipotecas, bonos y líneas de crédito. Alto en REITs por naturaleza. | 70.281,0 | 72.249,0 | 63.091,0 | 64.064,0 | — | — | — |
| Valor de EmpresaLo que costaría comprar el portfolio inmobiliario completo. | 118.117,2 | 105.719,6 | 100.183,9 | 7.014,6 | — | — | — |
| Ingresos TotalesIngresos totales del REIT (alquileres y otros). | 13.740,0 | 14.401,0 | 13.568,0 | 13.372,2 | 7.557,1 | 7.727,3 | 8.076,6 |
| Crecimiento %, anual | — | +4,8% | -5,8% | -1,4% | -44,3% | +2,3% | +4,5% |
| Ingresos por AlquilerIngresos puros por arrendamientos. | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio OperativoBeneficio operativo antes de intereses e impuestos. | 8.883,0 | 8.701,0 | 8.673,0 | 8.521,5 | 11.531,5 | 12.329,7 | 12.708,7 |
| Margen % | 64,7% | 60,4% | 63,9% | 63,7% | 152,6% | 159,6% | 157,4% |
| Beneficio NetoBeneficio contable. Distorsionado por la amortización inmobiliaria. | 2.356,0 | 1.269,0 | 5.458,0 | 5.150,7 | 5.133,3 | 5.317,0 | 5.583,7 |
| Margen % | 17,1% | 8,8% | 40,2% | 38,5% | 67,9% | 68,8% | 69,1% |
| BPA, DiluidoBPA contable. Para REITs es preferible mirar FFO/Acción. | 0,69 ZAR | 0,37 ZAR | 1,61 ZAR | 1,50 ZAR | 1,50 ZAR | 1,56 ZAR | 1,63 ZAR |
| FFO / Acción Diluida(NAREIT)Beneficio operativo real de un REIT. Métrica clave del sector. | — | — | — | — | — | — | — |
| Crecimiento %, anual | — | — | — | — | — | — | — |
| AFFO / Acción Diluida(Non-GAAP)FFO ajustado por gastos de mantenimiento. Más conservador. | — | — | — | — | — | — | — |
| FAD / Acción(Non-GAAP)Caja real disponible para distribuir tras pagar deuda. | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de Caja OperativoCaja generada por las propiedades del REIT. | 7.258,0 | 5.735,0 | 746,0 | 5.837,3 | — | — | — |
| CapEx de MantenimientoInversión para mantener el portfolio inmobiliario operativo. | -48,0 | -60,0 | -50,0 | -43,8 | — | — | — |
| Flujo de Caja LibreCaja libre tras invertir en mantenimiento. | 7.210,0 | 5.675,0 | 696,0 | 5.793,4 | — | — | — |
| Dividendos PagadosDistribuciones a accionistas. Los REITs deben repartir la mayoría del beneficio por ley. | -5.510,0 | -5.227,0 | -4.993,0 | -4.993,0 | — | — | — |
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Datos elaborados por La Dama del Dividendo a partir de múltiples fuentes financieras.